Главная Карта сайта Контакты
Экономика Страхование имущества Пенсионное страхование Бизнес Экономика институт Экономика высшая Стратегия бизнес Новости

Недвижимость

Опубликовано: 09.10.2018

видео Недвижимость

Ипотека/Как купить квартиру в Сочи в ипотеку удаленно/Недвижимость в Сочи/Новостройки Сочи.

В последние годы мировой рынок буквально лихорадит: вполне стабильные компании внезапно снижают объемы производства, товары перестают пользоваться спросом в связи с низкой платежеспособностью населения ряда государств, а биржевые маклеры то и дело предсказывают обрушение диктата американского доллара и крах Евросоюза. Инвестиции в валюту и ценные бумаги становятся крайне рискованным делом, требующим колоссальных знаний и тонкой интуиции. Стабильность же остается лишь в одном – в недвижимости, которая никак не думает дешеветь.



Люди неизменно нуждаются в крыше над головой, да и ни одна организация еще не поместила свой офис под открытым небом, поэтому в стабильности вложения денег в земли, дома и офисы сомневаться не приходится. Главное – верно оценить инвестиционный климат региона и сделать верный выбор.


Купить квартиру в Сочи/Недвижимость в Сочи/ЖК Голден сити Апрельская/Часть 1.

А что купить-то?

Недвижимость делят на жилую и коммерческую, отдельным звеном цепи выступают земельные участки под строительство. Каждый сектор обусловливает свои особенности выбора и принятия решения о способах использования.

Жилая недвижимость

Пока ипотека остается недоступной значительной части населения, а ставка по кредиту не соответствует темпам инфляции, перспективы инвестирования в дома и квартиры остаются весьма радужными. Но, стоит понимать, что ценность квартир разниться в зависимости от расположения, планировки и даже вида из окна.

Само собой, квартира в центре Москвы стоит на порядок дороже, нежели недвижимость за пределами бетонки, но и окупается она на порядок быстрее. Стоит ли сравнивать цены в Питере и Москве с арендными расценками небольших провинциальных городков?

Тем не менее, очень важно верно расценить инвестиционный климат. Еще два десятка лет назад земли подмосковных деревень можно было купить совсем недорого, теперь же, в связи с желанием обеспеченных людей жить поближе к природе, стоимость строительных наделов возросла в десятки раз.

Перспективным вложением считается приобретение недвижимости за границей. Также как и российскую, ее можно сдавать в аренду и получать стабильную плату за пользование, а при значительном скачке цен на местном рынке продать и получить доход от разницы в цене.

Коммерческая недвижимость

С точки зрения инвестиций, коммерческая недвижимость намного привлекательнее жилой, но ее высокая стоимость останавливает многих. Сдача в аренду офисов и торговых помещений приносит большую прибыль, при этом вы избавляете себя от необходимости приобретения мебели и самостоятельного поиска клиентов – доверить все юридические и финансовые вопросы можно специализированным компаниям.

Но, также как и при приобретении жилой квартиры, следует тщательно оценить расположение и инвестиционный климат местности.

Земельные участки и строящиеся объекты

Из всех инвестиций в недвижимость наиболее прибыльными считаются вложения в строящиеся объекты – смета на строительство значительно ниже, чем стоимость готовой постройки. Но при этом существует ряд рисков, которые необходимо принять в расчет:

С ростом цен на материалы возрастет и стоимость строительства Кризис и вовсе может послужить причиной «заморозки» строительства Если вы принимаете решение инвестировать с помощью ипотеки (ставки по которой горят за счет стремительной инфляции), то будьте готовы к тому, что многие банки отказываются кредитовать на строительство в виду фактического отсутствия недвижимости.

Земельные участки – самый доступный, но и самый рискованный способ инвестиций в недвижимость. Законодательство и решения местных властей относительно строительства на той или иной территории могут запросто «выбить вас из седла». С другой стороны, можете представить, сколько бы вы могли получить за участок, приобретенный лет двадцать назад в Переделкино или Барвихе?

Инвестируете вы в жилую недвижимость или решаетесь на строительство торгового центра – в любом из вариантов вы можете быть уверены в надежности вложения своих сбережений. Кризис практически не снижает стоимость арендной платы, а цена зданий через годы вырастет в десятки раз, потому как спрос на недвижимость лишь растет пропорционально росту населения.

Интересное
Переработка опила | Бизнес Промышленность
Тема переработки отходов далеко не новая. Во всех сферах разрабатываются и внедряются технологии, позволяющие не просто решить проблемы с утилизацией отходов, но и превратить такую деятельность в успешное

Взаимосвязь стратегического планирования, бизнес-планирования и бюджетирования
Автор: Евгений Мамочкин, ведущий консультант ЗАО «АКГ «Развитие Бизнес-Систем» Проблема несоответствия стратегии компании и механизма ее реализации, т.е. стратегического разрыва, уже давно актуальна

«Управляй!» своим бизнесом вместе с МегаФоном
МегаФон запустил новую линейку тарифов для корпоративных клиентов «Управляй!». Это первый на рынке тариф-конструктор, созданный на основе анализа больших данных и конкретных потребностей бизнеса. Тарифы

Стартовый капитал для бизнеса — Блог начинающего бизнесмена
Стартовый капитал для бизнеса Секреты от Стива Джобса и Билла Гейтса Наверное, каждый, кто хочет создать свой бизнес задается рано или поздно вопросом «Где взять стартовый капитал?». В любом деле есть

MoneyNews | Промсвязьбанк разрешит бизнес-клиентам оплачивать счета по фото - MoneyNews
Промсвязьбанк запускает новый сервис для пользователей интернет-банка «PSB-online». Теперь клиенты малого и среднего бизнеса могут автоматически создавать платежные поручения из фотографий и сканов счетов,

Кальянная комната. | Лучшие идеи бизнеса
Традиция курения с помощью кальяна пришла с Востока. Для данного вида отдыха есть специально созданные заведения. В России заведений этого типа почти нет. Комнаты с кальяном есть, как правило, при клубах,

Стратегическое планирование бизнеса: с чего начать


Бизнес на дому: идеи для мужчин, которые хотят работать на себя
Мужчины, встречайте 10 идей для возможности начать бизнес дома: от реставрации ванн до уроков рыбной ловли. Любая идея может воплотиться в выгодное дело, выбирайте и действуйте. Почему многие мужчины,

Новоспасский двор
Бизнес-центр «Новоспасский двор» - это тринадцать офисных и два складских помещения, сохранившие после реконструкции, проведенной в 2007 году, основные архитектурные элементы, характерные для зданий

Новосущевский, бизнес-центр Новосущевский
Бизнес-центр В+ класса Новосущевский - это современная офисная доминанта СВАО города Москвы! Многоэтажное здание бизнес-центра выполнено по эксклюзивному дизайн-проекту известных архитекторов в стиле


Присоеденяйтесь


www.miliy-drug.ru - © 2016 Все права защищены.
Копирования материалов запрещено.
rss